多地密集出台国五条细则一线城市趋紧二线偏

2018年08月11日 来源:

多地密集出台国五条细则 一线城市趋紧二线偏松

中新4月1日电 截止昨天,各地公布新国五条楼市细则的大限已到。京、上海、深圳、天津、重庆、南京、大连、济南、合肥、厦门等城市相继出台调控细则或房价控制目标。从政策力度来看,一线城市政策调控力度趋紧,二线城市普遍力度较轻,甚至只有百余字寥寥带过。

地方版调控细则将会对楼市产生怎样的影响,无疑是人们普遍猜测和热议的重点。专家观点认为,新政执行以后成交量会明显回落,房价整体走势也会趋于温和

多地密集出台国五条细则一线城市趋紧二线偏

一线城市楼市调控细则政策力度趋紧

昨天是各地公布2013年房价控制目标的大限,截至目前,已经有北京、上海、深圳、重庆、济南、合肥公布了地方版调控细则,大连、贵阳、南宁、厦门等地公布了房价控制目标。

中新房产频道梳理发现,地方版细则调控力度有松有紧。为此,中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞对中新房产频道表示,地方出台调控细则,其目的都是对落实中央新国五条的一种表态,但是各地细则在具体内容上存在不少差异。

3月25日,广东省率先出台楼市调控细则,要求广州、深圳、珠海、佛山四城市将继续严格执行住房限购政策,原出台的住房限购政策与国务 院要求不符的,应立即做出调整。昨天,深圳出台细则提出房价控制目标,要求确保2013年全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速 度;在必要时调整第二套住房贷款的首付比例和利率。

30日出台的北京、上海调控细则引发关注,舆论普遍认为,北京的政策力度最大。据了解,北京细则提出京籍单身人士禁止购买第二套住房, 严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,出售五年以上唯一住房免征个税。上海方面也提出严格按照转让所得的20%征收所得税,并禁止发放第三套及 以上住房贷款。

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