3月杭州新建商品住宅价格同比上涨119

2018年07月26日 来源:

3月杭州新建商品住宅 价格同比上涨11.9%

受一系列政策利好刺激,杭州房地产市场成交活跃,自住及改善型需求持续释放,库存回落明显。国家统计局公布的全国70个大中城市住宅销售价格指数显示,3月份杭州市新建商品住宅销售价格同比上涨11

3月杭州新建商品住宅价格同比上涨119

.9%,涨幅比上月扩大3个百分点,环比上涨2.3%,涨幅比上月扩大1个百分点。二手住宅价格同比上涨8.2%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,环比上涨2%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。

价格上涨得益于成交量的激增。3月份杭州全市共成交商品住宅22010套,环比上升327%,创单月成交历史新高。3月份杭州共签约二手住宅9630套,环比上升196.1%,成交量仅次于2013年3月的历史最高点。

新房市场呈现量价齐升景象。分区域来看,主城区新建住宅成交8840套,余杭区、萧山区、富阳区分别成交8117套、4029套、710套,大江东成交314套;分面积类型看,3月市区成交的新建商品住宅中, 90平方米以下房源占六成,其中平方米户型房源占总量的比重为53.8%,比2月份提高了7.1个百分点,90平方米以下的刚需房源仍旧是市场成交的主力。从价格看,3月份市区新建商品住宅90平方米以下面积类型价格同比上涨14%,平方米面积类型价格同比上涨11.2%,144平方米以上面积类型的价格同比上涨10.2%。

二手住宅成交大户型价格上涨明显。受2月底营业税政策调整影响,140平方米以上大户型取消5.6%的营业税,3月份杭州市二手住宅大户型房源价格上涨较多。144平方米以上面积类型价格同比上涨8.8%,平方米面积类型价格同比上涨8%,90平方米以下面积类型价格同比上涨8%。

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