任志强房地产不会有大变化越限购越应买房

2018年08月13日 来源:

任志强:房地产不会有大变化 越限购越应买房

他是中国地产商的符号人物,早年曾因一句开发商只给富人盖房子而备受争议;有了微博之后,他展现出直言批评、无所顾忌的另一面,因而有了大V的称号。15日晚,任志强来到广州购书中心为其回忆录宣传。

[对话]

南都:是什么让你感觉要写回忆录了?

任志强:这不是我的感觉,而是我们这代人的共同选择。 60岁以前,很多人不敢去写,不能去写,因为这些东西可能会引起工作上的种种困难和矛盾。我的这本书,也是在政府完成了对我的离任审计之后写的。那时,我把国企的职务全都辞掉了,没什么关系了。

南都:北京等城市出台二套房贷调整政策,又有消息指李嘉诚抛上海的项目。一线城市房价走向究竟是什么状况?

任志强:李嘉诚最近连续投资国内的一二线城市,甚至二三线城市的房地产。商人买和卖,都是很正常的事

任志强房地产不会有大变化越限购越应买房

,没有任何关系。政府出台政策,恰恰说明这个地方的房价还得涨。越出限购政策,你越应该积极买房,明摆着就是供不应求,所以才限购。你以为政府能傻到这种地步,房价不涨了,还要出台政策?

南都:房产税的方向是明确了的吗?

任志强:不是。我个人认为,从面积上说要增加房产税的试点,扩大试点成熟,就证明试点还不成功。如果成功了,何必要再试呢?如果说现在的两个试点重庆、上海成功了,就拿出经验啊。所谓扩大试点城市,可能是要拿出其他方法去试。现在试点的最大问题是,所有的间接税都没被取消,这对老百姓是不公平的。有些人拼命喊共同富裕,但问题是我们的中产收入人群还非常少,还是个贫穷的国家。即使把中产的财产给所有人分了,都富不了。共同富裕,是要通过几代人甚至几十代人的努力。

南都:很多人都想知道,未来几年的楼市走向。

任志强:我不觉得房地产市场会有巨大的变化。任何一个国家,没有不把房地产作为重要支柱产业的,即使是美国。对于这个行业,一定是国家扶持的重点,或者至少允许它按市场规律自由发展。当然,各地政府在房价暴涨时会推出政策,同样,在房价暴跌时也会出台政策。差别就在于,是用政府行政管理的办法,还是交给市场去办。我们可以看到从李克强上任的发布会一直到十八届三中全会的通报,都特别强调市场。价格在市场中是一个信号。当信号正确地反映市场供求关系时,才有可能起到看不见的手的作用。反之,就是人们常说的市场经济不灵,是因为那双闲不住的手在捣乱。三中全会特别强调的就是要把那些政府闲不住的手砍掉。

相关文章
  • 业内7折房贷利率料最早明年现身
    业内7折房贷利率料最早明年现身

    业内:7折房贷利率料最早明年现身作为此次楼市金融新政的重头戏之一,7折首套一手或二手房贷利率距离现实落地还有多远?这是业界颇为关注的话题。按照央行10月初出台的首套房贷认定新规,商品房的贷款利率下限为7折,但并非强制执行利率。据证券时报调查...

  • 无锡二手房上半年创新高二手住宅同比增长7
    无锡二手房上半年创新高二手住宅同比增长7

    无锡二手房上半年创新高 二手住宅同比增长77%核心提示:据无锡e房二手房数据统计显示,2016年1—6月,无锡二手房备案成交24676套,同比增加10736套,同比增幅77.02%;月无锡二手房成交总面积307.88万平方米,同比增加167.42万平方米,同比增幅119.19%。据无锡e房二手房...

  • 8月19日精品房源推荐
    8月19日精品房源推荐

    8月19日 精品房源推荐社区:中央峰景楼层:第11层/总30层售价:68万联系方式:推荐理由:交通便利 设施齐全社区:朝阳龙座楼层:第12层/总32层售价:63.8万联系方式:推荐理由:有房本可贷款社区:朝阳首府楼层:第22层/总32层售价:67.6万联系方式:推荐理由:南...

  • 无锡市新一轮城市规划将启动多地有大动作
    无锡市新一轮城市规划将启动多地有大动作

    无锡市*新一轮城市规划将启动 多地有大动作核心提示:对于境外机构和个人购买房屋申请登记的,执行国家六部委《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》,“境外机构在境内设立的分支……1、问:无锡市*新启动的新一轮城市规划预计什么时候能完...

  • 二手房交易中的避税方法及法律风险有哪些
    二手房交易中的避税方法及法律风险有哪些

    二手房交易中的避税方法及法律风险有哪些?在我国进行二手房交易过程中,无论卖家还是买家均需要承担一部分的税费。由于一些房屋的税费比重较高,也促成了各种“避税”方法的产生。但是避税市场风险巨大,也随时面临着法律的风险。常见的避税方法:(一...

  • 百城新建住宅均价连涨3个月市场热度接近2
    百城新建住宅均价连涨3个月市场热度接近2

    百城新建住宅均价连涨3个月 市场热度接近2012年最近,房地产与天气几乎同步升温。中国指数研究院公布的7月百城房价数据显示,2015年7月,全国100个城市新建住宅平均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月,同比虽然仍处下跌区间,但跌幅较上月收...