无锡楼市年底抄底买房是最好

2018年07月06日 来源:

无锡楼市年底抄底买房是最好

核心提示:一般来说,购房人最先考虑的问题是买什么样的房子,其次才是什么时候下手买房。结合最近楼市信息,总结出一个答案:年底买房是最好!

一般来说,购房人最先考虑的问题是买什么样的房子,其次才是什么时候下手买房。结合最近楼市信息,总结出一个答案:年底买房是最好

无锡楼市年底抄底买房是最好

楼市政策利好:房贷利率历史最低

临近年底,央行又给出了一份大礼包,双降让楼市振奋了好一阵,但是双降受益最大的不是开发商,而是购房者们。通过计算,如果贷款100万元,分20年还清,明年1月起,月供减少941元,其中,此次降息后,基准利率下月供每月减少139元。不过需要提醒的是,根据银行的规定,房贷合同是每年年初开始执行新利率,所以对大多数房奴来说,明年1月开始才能享受到真正的优惠。如果央行四季度再度降息,明年的月供压力还将继续减少。但是到了12月,央行降息的可能性已经极小,在年底买房的话,还正好可以在明年正式放款按新利率结算,可以节省一笔额外支出。

房企销售压力:房价优惠全年最多

据e房数据监控中心对无锡市房地产备案所有预售证进行剩余房源调查,截至2015年9月30日,无锡商品房库存套数为171661套,环比2015年第二季度163109套,增加8552套,环比增加5.2%;商品房库存面积1910.7万平,环比2015年第二季度增加23.58万平,增加为1.24%。数据显示,2015年三季度无锡全市商业可售房源102197套,941.34万平;可售住宅库存套数总计69464套,面积达969.35万平,由此,锡城商住库存比例约为1.47:1,相较于二季度的1.29:1,锡城商业和住宅库存套数占比增多。而造成该现象的原因在于三季度无锡商业供应量的大幅提升。

无锡楼市库存量是如此之大,楼市四季度的主基调将仍然是去库存求发展。房企一方面要完成项目的销售任务,另一方面要清库存,以价换量必将成为房地产商们共同的选择。临近年底,相信各大楼盘都将推出一系列的活动和优惠,对于购房者来说,此时买房能比全年其他时候获得更大的优惠。

相关文章
  • 郁亮称一线城市房价不具备大涨条件
    郁亮称一线城市房价不具备大涨条件

    郁亮称:一线城市房价不具备大涨条件近段时间以来,一线城市房价领涨全国。对此,万科总裁郁亮在公司2012年度业绩发布会上打了一个比喻称,一线得病全国吃药,他表示这是因为一线城市影响力大,而且谁都看得见,但他同时认为,从整体存货情况看一线城市房...

  • 旧房装修合理改造结构不盲目跟风
    旧房装修合理改造结构不盲目跟风

    旧房装修 合理改造结构不盲目跟风拥有既想换一个新的环境,却不想盲目地投入购买新房心态的人在当下越来越多,于是,将自家居住的旧房重新改造,然后换上新的家居产品,成了不少消费者对居住环境求新求变的首选途径。近日,多方了解到,装修市场旧房以及...

  • 房企难抑涨价冲动豪赌明年部分项目小幅提价
    房企难抑涨价冲动豪赌明年部分项目小幅提价

    房企难抑涨价冲动豪赌明年 部分项目小幅提价部分项目欲小幅提价大型房企豪赌明年年底市场稍有起色,部分大型房企就难以抑制涨价冲动,开始重新调整明年市场的定价策略。在绿城传出明年计划把所有在售项目售价上涨3%10%后,近日市场又传出融创中国内部发出...

  • 平米不实仅小跌几百元
    平米不实仅小跌几百元

    燕郊新房暴跌8000元/平米不实 仅小跌几百元随着北京地铁可能修往河北消息的再次传来,沉寂半年的燕郊楼市或将又一次掀起波澜。驱车从四惠驶上京通快速,不堵车的情况下,20分钟便可抵达西马庄收费站,继续向东驾驶10分钟,就会来到被称之为北漂睡城的燕郊。...

  • 新华社针对投机炒房政府必须对乱象予以重拳
    新华社针对投机炒房政府必须对乱象予以重拳

    新华社:针对投机炒房 政府必须对乱象予以重拳打击优先关系户、曲线收取号头费、捆绑销售、对购房者挑肥拣瘦近期房地产市场乱象丛生,不但让刚需购房者感觉受伤,也给房地产市场埋下风险的种子。针对一系列房地产市场乱象,住房和城乡建设部等七部委将...

  • 盛高西水东天际样板房盛大公开
    盛高西水东天际样板房盛大公开

    盛高西水东天际样板房盛大公开核心提示:盛高西水东天际样板房盛大公开,恭迎品鉴。本次西水东推出的天际样板房户型面积为120㎡两房两厅两卫和174㎡三房两厅两卫,其中120㎡户型为复式结构。盛高西水东天际样板房盛大公开,恭迎品鉴。本次西水东推出的天际...