官方回应动批外迁传言产业转移不会整体搬迁

2018年11月07日 来源:

官方回应动批外迁传言 产业转移不会整体搬迁

官方表示,北京动批的产业转移并非整体搬迁,很有可能保留零售业务,而引导批发业务向外转移。

在许多人眼里,位于北京闹市区、历史悠久、曾经的北方地区最大服装批发集散地北京动物园服装批发市场,是京津冀一体化进程中首都产业转移的风向标之一。

2013年以来,北京动批外迁的传言不绝于耳,却从未得到官方证实。但与此同时,随着京津冀一体化进程的加速,三地官方之间的互动日益密切。

北京动批外迁,谣言?机密?

紧张的商户和业主:搬?不搬?

李大明,北京动批内的金开利德国际服装批发市场一家卖场的管理者。他在北京动批工作了近10年,已在北京安了家。动批一旦搬迁,未来在哪里生活?家人如何安排?孩子上学怎么办?他发出一连串的疑问。

去年以来,李大明和北京动批的店主们时时刻刻都在关注外迁的消息。照主老陈经常到李大明的办公室聊天。

照主是北京动批特有的一批中间商,他们从商城获得较长的租赁权,再将商铺转租。也有照主自己经营店铺的,比如老陈,就一直经营着一家5平米的鞋店。

老陈说,他的店铺租期还有10年,如果动批外迁,他可能会选择解除合同,让商城赔偿损失,我们进入金开利德的头三年属于商业培育期,店铺都是赔钱的,如果将商场搬到河北某县新的工业园,恐怕还得用三四年时间来培育市场。老陈认为自己等不起。

在北京动批,像金开利德这样的商城,有10多家,每个商场的投资动辄数亿人民币,因而商城老板对外迁更为敏感。

在金开利德9楼的办公区,该商城的投资方兰天控股一位杨姓负责人直言:有关搬迁的消息是谣传,他们不会搬迁,会就地升级改造。

你看,对面的白马商城才开业一年,什么都是新的,怎么会搬?兰天控股的一名工作人员指着对面的天和白马服装商城说。

聚龙外贸服装批发商城是一个地下商城,该商城的地下一层排列着小而密集的服装商铺,而商场办公区设在地下二层车库旁的简易办公室和板房里。据了解,这种条件较差的商场在未来调整升级中将逐渐被淘汰。面对,商场总经理曾群海非常谨慎,拒绝接受采访。

天和国际服装批发商城有限公司总经理卢良才认为,北京动批先行转移,与其体量有关。有人感觉到动批很大,其实动批总商业面积才几十万平方米,人口也只有几万人,远没有人们想的那么多,它比大红门、雅宝路的批发市场规模要小,转移难度也要小一些。

学者马光远认为,北京动批位于城市中心的西城区,相比位于丰台区的大红门服装批发市场,给环境、交通带来的压力更大,而且北京动批本身的业态与西城区的产业定位具有国际影响力的金融中心等不相符合,因而率先提上转移的日程。

政府:很可能保留零售业务,

外移批发业务

2013年12月4日,一批政府公务人员进驻北京动批背后的国谊宾馆,成立了北京北展地区建设指挥部。北展指挥部产业发展处处长、发言人张东旭告诉《中国经济周刊》,北展指挥部是西城区政府直属的临时性常设机构,其职能是引导北京动批进行转移、调整、升级、撤并。这八个字也是北京动批产业调整最核心的指导思想。如今,北展指挥部有十几名工作人员,都是从西城区各个机关抽调而来的。

据张东旭介绍,自去年年底成立以来,北展指挥部就在围绕着八字方针做工作。他说,北京动批的产业转移并非整体搬迁,未来,符合区域定位的商业将保留,而不符合的将向外转移,在北京动批的商业业态中,很有可能保留零售业务,而引导批发业务向外转移。

对于外迁,产业发展处的一位负责人表示,自始至终,政府部门都从未向外发布过任何有关北京动批外迁的信息,更未出台相关政策。她说

官方回应动批外迁传言产业转移不会整体搬迁

,搬迁二字相当敏感,因为很多商家在北京动批生存了几十年,身家几乎都在北京动批,外迁、搬迁这样的词汇会对他们产生误导,认为北京动批就是整个迁徙出去,事实并非如此。北京动批的转移、调整、升级、撤并是政府引导下由市场主导的逐步推进的过程。

北京动批是一个狭长的商业地带,占地只有0.8平方公里,总建筑面积30万平方米,有130000个摊位,三四万的就业人口。它只是北京市西城区展览路街道辖区的极小一部分,因而,过去统计部门也未曾对北京动批做过单独的统计。目前,动批的就业人口、收入结构、业态分布、营收状况等没有现成数据。

张东旭表示,北展指挥部正在做这项基础调查工作,为北京动批的整体规划提供支持。目前,北京动批产业转移的一些关键问题,比如产业定位、业态分布等问题正在经过专家的论证。这是30年形成的巨大消费市场,如何调整?如何引导这个过程?这是一个探索。张东旭表示,动批转移必须做到周全,考虑到方方面面的利益。

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