除了煮咖啡做面包还有哪些方法能让你把房子

2018年08月15日 来源:

除了煮咖啡、做面包 还有哪些方法能让你把房子卖出高价

最近有件奇葩事刷遍朋友圈,上海人为了买房,都去办离婚了。有络段子道:上海最心酸的浪漫事,笑逐颜开去离婚!

为什么要离了婚再去买房呢?因为在我们国家买房是以家庭为单位。每个家庭首次购房可以享受优惠政策,因此有些伤害市民不惜假离婚以避开买房限购、避税,同时再次享受首套房低首付政策。而等到新房过户以后,假离婚的夫妻选择复婚,这样他们可以在原先的基础上多一套房子

除了煮咖啡做面包还有哪些方法能让你把房子

不就是一套房子嘛,何必呢!

不过在上海人民抢房抢得火热的同时,注意到杭州楼市也是红红火火。出乎意料的是,杭州的二手房交易也很疯狂,成交涨幅大超北上深!

最近看了篇外媒文章,讲了如何用一些简单的方法,把你的房子卖出高价。在这里,希望今天的文章能够让买房者和卖房者同时受益。

房子的第一印象很重要

度和气味将会影响房子的出售。根据外媒报道,如果房子中有咖啡、面包的清香,那么这幢房子有可能会被很快卖出。

据研究统计,60%的英国房子通常因为室内油漆斑驳、大门有刮痕、地毯破旧而被冷落。但令人痛心的是,有45%的高质量房子却因为一些细节上的问题,同样 未被卖家看中。比如,有一间房因为厨房地板上的灯光是蓝色的,未能得到买家的青睐。还有一间房因为金鱼缸位置放得不对,至今还在等它的下一个主人。事实 上,只需要换个灯泡,或者移动下鱼缸,这两间房就可以变成热卖品了。

除了做面包、泡咖啡,赋予家一种温暖的生活气息,《镜报》还提出了一个更简单方便的方法,可以让你的房价立涨26%!这个方法就是大扫除。根据CIF的相 关数据简单的3小时大扫除工作,只需花费15英镑,可以为房子提升280000英镑的价值。

根据相关研究,在没有进入房子前,买家只需要短短10秒钟,便可做出决定是否要买这间房。所以,买家对房子的第一印象很重要。《镜报》建议,为了给买家一个好的印象,首先要将房子周边及过道等打扫干净。同时,认为,请先把大门涂成合适的颜色,图片的颜色辣眼睛!

进入房子后,卖家要确保房间里的灯都是完好的。如果在白天看房,那么请拉开窗帘,让更多的自然光线进入到房间中。同时,请确认下室内大门、过道、门廊一尘不染,地板上地毯是干净无污渍的。

想象下,如果你的家是阴冷的,你愿意在里面呆多久?同样的,买家也不会愿意驻足。如果你的家里有一股奇怪的味道,那么买家一定会对房子的印象不好。因此,家里的温

入手的二手房如何升值

如果入手了二手房,在布置新家的同时你一定希望将来再次转手时能卖个好价钱。根据外媒的报道,你只要做好以下几个简单的步骤,你的房子会增长1万英镑以上。

1.重新装修你的厨房

厨房是家的中心。虽然装修你的厨房可能会花去不少金子,但是相关数据表示,这是值得的。一个好的厨房可以为你的家增值至少4%。

2.保持屋内整洁干净

许多人会注意到打扫房内走廊、客厅、阳台等地方,但是往往会忽略掉家里的玻璃窗及窗台。所以下次大扫除了,要注意把这些地方也擦一擦。

3.重新粉刷墙面

让一间单调无趣的房重新焕发生机,但又不会费很多钱、很多时间的方法很简单:请把你的房子重新粉刷一下。不过粉刷前要注意颜色的选择和搭配。如果你对颜色一无所知,那么外媒建议中性色的油漆是一个最安全的选择。

4.打扫好你的卫生间

没人愿意接受一个发霉、充满污渍的卫生间。二手房的卫生间或许很旧,如果你清理一番或许会变得不同。而那些过时的肥皂碟、牙刷架、水龙头等你可以选择替换 成新的。在享受二手房的同时,也可以将来出手卖个好价钱。值得注意的是,有研究表明,一个过于陈旧的卫生间也是赶走买家的一个重要原因。

5.花点小心思布置

这是你的家,你可以选择按照自己的习惯好好布置一番。当将来你考虑转手这间房子时,一些细小的物品,比如花瓶、摆设工艺品、装饰画等或成为你房子升值的关键。到时候,你可以告诉你的买家,你会为他们保留一些小物品,告诉他们你出售的不是一间房,而是一个家。

6.注意保持地面整洁

地面整洁不单单指的是地上没有垃圾,更重要的是,地板上不要留下太多的划痕,地毯上不要留下污渍。事实上,一个坏地面,会让你今后转手时懊恼不已。

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