北京商报商铺投资升温

2018年07月09日 来源:

北京商报:商铺投资升温

930新政与楼市一系列新政的叠加效应,在北京商铺市场上开始显现。据世联房产统计显示,10月北京商业成交面积11.11万平方米

北京商报商铺投资升温

,环比上升18.95%,同比上升15.37%;成交均价为23636元/平方米,环比上升9.41%;成交金额26.26亿元,环比上升30.14%,同比上升9.88%。

统计显示,10月北京商铺销售市场已有9个项目拿证获批,推出房源576套,总供应面积12.27万平方米。其中,超过半数项目位于北京东部地区,朝阳、通州均有涉及,此外房山、大兴、昌平、门头沟也有新增供应。就物业类型来说,住宅配套商业仍是新增供应的主体。

值得关注的是,中铁建耀中心、通州万达广场、国际财经中心等多个相较高端的项目出现成交,成交单价均突破5万元,推动了月内商铺平均成交价格的上涨。而地处CBD区域的广渠金茂府商街,成交均价超过7.5万元/平方米,成为10月商铺成交排名中单价最高的项目。

据世联房地产咨询机构统计,10月商铺市场销售总金额前十名项目的成交总额累计达20亿元,占本月全市商业总销售金额的76.47%,环比增长8.53%。 同时,业内人士表示,央行加息政策对楼市作用将在未来进一步显现,届时商铺市场会迎来新一轮快速升温的机遇。

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