新房含蓄低头二手房低调嚣张

2018年07月18日 来源:

新房含蓄“低头” 二手房低调“嚣张”

新房含蓄低头 二手房低调嚣张

2月份合肥住宅均价环比下降0.1%,二手房价环比涨了0.3%

昨日上午,国家统计局发布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计数据显示:与1月份相比,70个大中城市中

新房含蓄低头二手房低调嚣张

,价格下降的城市有45个、持平的城市有21个、上涨的城市有4个。其中,合肥市住宅均价环比下降0.1%;京、沪、广、深四大一线城市跌幅均不超过0.2个百分点。

70个大中城市仅4城上涨

与1月份相比,70个大中城市中,价格下降的城市有45个,持平的城市有21个,而相较于1月份70个大中城市房价全面停涨的局面而言,2月份上涨的城市有济南、西宁、包头、贵阳4个,但涨幅均未超过0.1%。

留意到,我省合肥市2月份新建商品住宅价格环比1月份下降了0.1%;同比去年2月份下跌了0.8%,环比连续出现5个月的下跌。蚌埠2月份新建商品住宅价格环比下降了0.2%,同比上涨了0.3%;而安庆2月份新建商品住宅价格环比下降了0.2%,同比跌了1.3%。

据合房研究中心数据统计显示:今年1月份,合肥商品住宅成交量为1807套、成交均价6289元/㎡;2月份,合肥住宅成交量回升达3231套,住宅均价为6287元/㎡。

合肥二手房价环比涨了0.3%

与新建住宅不同的是,二手房市场却有逆势上扬的趋势。与上月相比,2月份70个大中城市二手住宅价格下降的有45个,持平的有14个,上涨的有11个。其中,合肥二手房价环比涨了0.3%,涨幅仅次于大连,与天津、兰州并列第二位。

具体来看,2月份,合肥市90㎡及以下户型二手房价格环比上升0.3%,同比下跌了1.6% ,90~144㎡户型二手房价格同比下降了4.1%,环比上涨了0.3%,144㎡以上户型二手房价格同比下跌了3%,而蚌埠、安庆两地上月二手住宅价格与1月份持平。

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